{"id":7787,"date":"2025-12-08T18:32:20","date_gmt":"2025-12-08T18:32:20","guid":{"rendered":"https:\/\/lrsplus.com\/metodo\/"},"modified":"2026-05-04T08:15:16","modified_gmt":"2026-05-04T08:15:16","slug":"metodo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/metodo\/","title":{"rendered":"Metodo"},"content":{"rendered":"\t\t
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LRS+<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLRS+<\/span> riduce il rischio di execution su retrofit e repositioning di patrimoni terziari mid-market. Lavoriamo nel punto in cui progettazione, coordinamento ingegneristico e controllo di processo si tengono insieme \u2014 perch\u00e9 \u00e8 l\u00ec che si decide se un progetto rispetta budget e tempi o li perde.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Non \u00e8 una posizione tecnica. \u00c8 una scelta culturale: la convinzione che il valore di un intervento si costruisca nell\u2019esecuzione, e che il ruolo dell\u2019architetto, su progetti complessi, sia tenere insieme tutto quello che la divisione del lavoro tende a separare. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Cosa garantiamo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tOgni incarico parte dalla lettura dei vincoli reali del committente<\/span>: capex disponibile, finestra temporale, perimetro normativo, vincoli di asset management. Da questa base costruiamo un processo strutturato che integra qualit\u00e0 progettuale, fattibilit\u00e0 tecnico-economica e governance del cantiere<\/span> fin dalla fase di feasibility.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il nostro lavoro \u00e8 organizzato per produrre tre output che il committente istituzionale riconosce: un budget difendibile, una data di consegna difendibile, un audit trail completo delle decisioni e delle varianti. Lavoriamo con strumenti BIM e flussi digitali strutturati come infrastruttura per il controllo \u2014 meno imprevisti, comunicazione tracciabile, decisioni documentate. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Come ci posizioniamo nel processo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tOgni progetto ha la sua geometria<\/span>. A volte serve un technical advisor in fase di acquisition, a volte un design lead che porti il progetto fino alla consegna, a volte un project manager che tenga insieme un team di specialisti gi\u00e0 costituito, a volte un owner\u2019s representative che parli per il committente in cantiere.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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LRS+ assume il ruolo che la fase richiede, ma in tutte le configurazioni manteniamo una linea di responsabilit\u00e0 unica: un solo interlocutore che risponde di qualit\u00e0, costi e tempi, anche quando la rete coinvolta \u00e8 ampia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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COSA FACCIAMO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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+Repositioning e retrofit di assetterziari<\/span> (uffici, mixed-use, hospitality minore, student housing, senior living) con focus su nord Italia e taglia \u20ac2-15M;<\/p>

+ Technical due diligence<\/span> in fase di acquisition e feasibility<\/span> per fondi e committenti corporate;<\/p>

+ Project managemen e coordinamento di cantieret<\/span> con audit trail strutturato;<\/p>

+ Coordinamento sicurezza<\/span> in progettazione ed esecuzione (CSP\/CSE);<\/p>

+ Direzione lavori e controllo costi<\/span> su interventi complessi;<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Highlights<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Casa privata (Campanini) Parma<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Casa privata (Cairoli) Parma<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Grazia Chair Bali<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Villa privata Moneglia<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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+ MOSTRA ALTRO +<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LRS+ LRS+ riduce il rischio di execution su retrofit e repositioning di patrimoni terziari mid-market. Lavoriamo nel punto in cui progettazione, coordinamento ingegneristico e controllo di processo si tengono insieme \u2014 perch\u00e9 \u00e8 l\u00ec che si decide se un progetto rispetta budget e tempi o li perde. Non \u00e8 una posizione tecnica. \u00c8 una scelta…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-7787","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7787","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7787"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7787\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8044,"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7787\/revisions\/8044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lrsplus.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7787"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}